南园二村问答

南园二村周是一个规划180户户的公寓楼盘，车位数20。南园二村的地址在沿河东路。

南园二村配套很好。第一，南园二村位于沿河东路，交通便利。第二，南园二村是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，南园二村车位数20，最大限度满足业主需求。

南园二村的容积率1.6，绿化率42.0，环境优雅，非常适宜居住生活。南园二村的位置在沿河东路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

南园二村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南园二村的配套完善，设施齐全，在南园二村居住是十分安全便捷的。南园二村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南园二村现在均价约为7791元/平米，开发商是暂无信息，位于沿河东路。南园二村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买南园二村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南园二村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南园二村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南园二村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南园二村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南园二村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南园二村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南园二村建筑面积来算的。南园二村商品住房在销售时，购房者与南园二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南园二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买南园二村房屋条件包含：1、借款人要有南园二村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南园二村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南园二村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南园二村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南园二村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南园二村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南园二村的规划是非常合理的。

南园二村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南园二村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南园二村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。