刘家塘小区问答

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刘家塘小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，刘家塘小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此刘家塘小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有刘家塘小区的物业快速协调。

购买刘家塘小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买刘家塘小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购刘家塘小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与刘家塘小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明刘家塘小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

刘家塘小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照刘家塘小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照刘家塘小区建筑面积来算的。刘家塘小区商品住房在销售时，购房者与刘家塘小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按刘家塘小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

刘家塘小区的房子出租需要注意：第一，对刘家塘小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租刘家塘小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，刘家塘小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付刘家塘小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买刘家塘小区房屋条件包含：1、借款人要有刘家塘小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买刘家塘小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买刘家塘小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

刘家塘小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．刘家塘小区房屋所有权证原件；4．网上签约的刘家塘小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交刘家塘小区交易结算资金托管凭证原件；6刘家塘小区契税完税或减免税凭证原件；7．刘家塘小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

刘家塘小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。刘家塘小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。刘家塘小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。刘家塘小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

刘家塘小区的房屋需求量大，所以刘家塘小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去刘家塘小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询刘家塘小区的房源信息。

刘家塘小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，刘家塘小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，刘家塘小区为7611元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，刘家塘小区地址是金坛常州市金坛区东门大街46号，要是有疑问，可以直接去了解。