文荟苑问答

常州文荟苑是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买文荟苑不会受到限制。如果常州有限购令，则购买文荟苑需要按照常州限购令的相关规定进行购买。

文荟苑位于社桥南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文荟苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文荟苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文荟苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去文荟苑看房，首先可以通过拨打文荟苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文荟苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文荟苑代理销售人员咨询。

文荟苑位于社桥南路，绿化率为42.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文荟苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文荟苑二手房交易注意事项有1、进行文荟苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文荟苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文荟苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文荟苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

文荟苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文荟苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文荟苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文荟苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文荟苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文荟苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文荟苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文荟苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文荟苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文荟苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文荟苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

文荟苑位于社桥南路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么文荟苑升值还是有很大的机会，加上目前文荟苑为6664元/平米，要是急于买房的话，文荟苑值得考虑。