湾里后壮村问答

常州湾里后壮村是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买湾里后壮村不会受到限制。如果常州有限购令，则购买湾里后壮村需要按照常州限购令的相关规定进行购买。

湾里后壮村的优点挺多的，从价格上看湾里后壮村性价比合理，还是很不错的。湾里后壮村周边配套齐全，并且交通便捷。让湾里后壮村的业主居家生活都十分方便。另外，湾里后壮村以人为本的设计理念，也让湾里后壮村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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湾里后壮村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湾里后壮村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湾里后壮村房地产权证，湾里后壮村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湾里后壮村房子还是不属于买房者所有。

判断湾里后壮村开发商的实力，1要了解湾里后壮村开发商和项目土地情况；2、要看湾里后壮村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湾里后壮村开发商以往的业绩；4、湾里后壮村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湾里后壮村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湾里后壮村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湾里后壮村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湾里后壮村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湾里后壮村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湾里后壮村是由专业的施工单位负责的，因此湾里后壮村的施工质量是有保障的。并且湾里后壮村的开发商也是由实力开发商开发建筑，湾里后壮村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湾里后壮村的质量都是有保障的。

判断湾里后壮村的劣势，首先看湾里后壮村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湾里后壮村的周边治安好不好；最后要看湾里后壮村质量是否有问题等。所以建议在选购湾里后壮村房屋之前，要对湾里后壮村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湾里后壮村是由专业的建筑设计公司负责的，整体湾里后壮村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，湾里后壮村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

湾里后壮村选在武进常州定安中路69号(花园街与定安路交汇处)建成，这片区域的治安不错，目前由湾里街道物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买湾里后壮村的话，可安心购买。