顺通花园问答

顺通花园户型设计合理，采光好，适合居住。顺通花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。顺通花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

顺通花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顺通花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顺通花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该顺通花园建筑面积加倍计算。

判断顺通花园开发商的实力，1要了解顺通花园开发商和项目土地情况；2、要看顺通花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺通花园开发商以往的业绩；4、顺通花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺通花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺通花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

顺通花园的房子出租需要注意：第一，对顺通花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租顺通花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，顺通花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付顺通花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

顺通花园二手房交易注意事项有1、进行顺通花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订顺通花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明顺通花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买顺通花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

顺通花园是由专业的施工单位负责的，因此顺通花园的施工质量是有保障的。并且顺通花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，顺通花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个顺通花园的质量都是有保障的。

顺通花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且顺通花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，顺通花园地处位置是非常好的。

顺通花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且顺通花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让顺通花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说顺通花园不容易贬值。

顺通花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体顺通花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，顺通花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

顺通花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。顺通花园位于戚区九龙坡区杨渡路1号(顺通路西侧)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99043。