腾龙苑问答

腾龙苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。腾龙苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到腾龙苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去腾龙苑看房，首先可以通过拨打腾龙苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去腾龙苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询腾龙苑代理销售人员咨询。

腾龙苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与腾龙苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当腾龙苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该腾龙苑建筑面积加倍计算。

首先，腾龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：腾龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于腾龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看腾龙苑回款速度的要求。基本上来说，腾龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

腾龙苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照腾龙苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照腾龙苑建筑面积来算的。腾龙苑商品住房在销售时，购房者与腾龙苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按腾龙苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买腾龙苑房屋条件包含：1、借款人要有腾龙苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买腾龙苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买腾龙苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

腾龙苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此腾龙苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，腾龙苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个腾龙苑的环境卫生。所以，腾龙苑里面的卫生很干净。

腾龙苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。腾龙苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让腾龙苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

腾龙苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响腾龙苑每栋楼直接的采光。因此，整个腾龙苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外腾龙苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以腾龙苑整体上面通透性都非常好。

若想买腾龙苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过腾龙苑作为周边为数不多的新盘，目前11975元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买腾龙苑，可早点购买。