汇金置业广场问答

汇金置业广场位于钟楼常州市钟楼区关河西路22号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99043电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

汇金置业广场暂无明显缺点。汇金置业广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且汇金置业广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汇金置业广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去汇金置业广场看房，首先可以通过拨打汇金置业广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汇金置业广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汇金置业广场代理销售人员咨询。

要判断汇金置业广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汇金置业广场区域自然环境评估；2、汇金置业广场周边生活环境评估；3、汇金置业广场建筑质量评估；4、汇金置业广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汇金置业广场室内配套设施、设备评估；6、汇金置业广场物业管理服务质量评估。

判断汇金置业广场开发商的实力，1要了解汇金置业广场开发商和项目土地情况；2、要看汇金置业广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇金置业广场开发商以往的业绩；4、汇金置业广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇金置业广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇金置业广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇金置业广场位于钟楼常州市钟楼区关河西路22号，绿化率为10.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。汇金置业广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

汇金置业广场的房子出租需要注意：第一，对汇金置业广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇金置业广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇金置业广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇金置业广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汇金置业广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇金置业广场房屋所有权证原件；4．网上签约的汇金置业广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇金置业广场交易结算资金托管凭证原件；6汇金置业广场契税完税或减免税凭证原件；7．汇金置业广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇金置业广场二手房交易注意事项有1、进行汇金置业广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇金置业广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇金置业广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇金置业广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇金置业广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇金置业广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇金置业广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇金置业广场的规划是非常合理的。