梅港新村问答

梅港新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。梅港新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到梅港新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

梅港新村的优点挺多的，从价格上看梅港新村性价比合理，还是很不错的。梅港新村周边配套齐全，并且交通便捷。让梅港新村的业主居家生活都十分方便。另外，梅港新村以人为本的设计理念，也让梅港新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

梅港新村暂无明显缺点。梅港新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且梅港新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个梅港新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

梅港新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与梅港新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当梅港新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该梅港新村建筑面积加倍计算。

梅港新村是70住宅，位于武进戚墅堰大桥向西150米，规划户数为302户户，停车位能满足业主的需求，180，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99043免费咨询。

购买梅港新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买梅港新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购梅港新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与梅港新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明梅港新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断梅港新村开发商的实力，1要了解梅港新村开发商和项目土地情况；2、要看梅港新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看梅港新村开发商以往的业绩；4、梅港新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看梅港新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看梅港新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买梅港新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的梅港新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买梅港新村房子时的各项税费 4、仔细考量梅港新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好梅港新村房屋装修及维修费用预算。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而梅港新村位于武进戚墅堰大桥向西150米，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前梅港新村为8236元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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