府琛商务广场最新房价的均价约为16292元/平米。府琛商务广场位于新北通江大道177号,附近交通便利,出行十分方便。建筑面积为120009.0平米,是一个很好的楼盘,个人认为潜力很大,应该会升值的。
府琛商务广场问答
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问府琛商务广场最新房价是多少?答
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问府琛商务广场“五证”有哪些?答
府琛商务广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、府琛商务广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买府琛商务广场之前一定要先看五证是否齐全。
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问府琛商务广场周边有什么学校?答
府琛商务广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在府琛商务广场很方便。除此之外,府琛商务广场周边还有各大购物商场,满足日常所需。府琛商务广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问府琛商务广场停车难吗?答
府琛商务广场停车位有地下480个,基本上能满足停车需求。另外,府琛商务广场规划的车位也是非常符合标准要求的,因此府琛商务广场停车不难。如果遇到停车难的问题,也有府琛商务广场的物业快速协调。
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问府琛商务广场得房率是指什么?答
府琛商务广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般府琛商务广场多层的公摊为5%-10%,府琛商务广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,府琛商务广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买府琛商务广场房子的情况来算一下。
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问府琛商务广场产权如何购买获得?答
购买府琛商务广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买府琛商务广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购府琛商务广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与府琛商务广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明府琛商务广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问府琛商务广场的房子出租注意事项有哪些?答
府琛商务广场的房子出租需要注意:第一,对府琛商务广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租府琛商务广场房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,府琛商务广场租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付府琛商务广场房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买府琛商务广场房屋条件是什么?答
公积金贷款购买府琛商务广场房屋条件包含:1、借款人要有府琛商务广场所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买府琛商务广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买府琛商务广场贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问府琛商务广场新房交易税费怎么算?答
府琛商务广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。府琛商务广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。府琛商务广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。府琛商务广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问府琛商务广场施工质量如何?答
府琛商务广场是由专业的施工单位负责的,因此府琛商务广场的施工质量是有保障的。并且府琛商务广场的开发商也是由实力开发商开发建筑,府琛商务广场建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个府琛商务广场的质量都是有保障的。