万达广场问答

常州万达广场的位置在新北新北通江大道西侧，可以通过各种地图导航查询路线。另外万达广场的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去万达广场的路线。

万达广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万达广场很方便。除此之外，万达广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。万达广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万达广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万达广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万达广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万达广场建筑面积加倍计算。

要判断万达广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万达广场区域自然环境评估；2、万达广场周边生活环境评估；3、万达广场建筑质量评估；4、万达广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万达广场室内配套设施、设备评估；6、万达广场物业管理服务质量评估。

判断万达广场开发商的实力，1要了解万达广场开发商和项目土地情况；2、要看万达广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万达广场开发商以往的业绩；4、万达广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万达广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万达广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万达广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万达广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万达广场建筑面积来算的。万达广场商品住房在销售时，购房者与万达广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万达广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万达广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万达广场买来自住是非常值得的。并且万达广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万达广场占地面积大，空间大，并且万达广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万达广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万达广场的居住环境的。

万达广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体万达广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万达广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万达广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万达广场每栋楼直接的采光。因此，整个万达广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万达广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万达广场整体上面通透性都非常好。