中凉六期问答

常州中凉六期是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买中凉六期不会受到限制。如果常州有限购令，则购买中凉六期需要按照常州限购令的相关规定进行购买。

中凉六期的房子很购买来自住。因为中凉六期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中凉六期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中凉六期购买来是很适合自住的。

中凉六期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中凉六期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中凉六期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中凉六期建筑面积加倍计算。

中凉六期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中凉六期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中凉六期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中凉六期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中凉六期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中凉六期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中凉六期房地产权证，中凉六期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中凉六期房子还是不属于买房者所有。

中凉六期的房子出租需要注意：第一，对中凉六期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中凉六期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中凉六期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中凉六期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中凉六期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中凉六期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中凉六期买来自住是非常值得的。并且中凉六期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断中凉六期的劣势，首先看中凉六期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中凉六期的周边治安好不好；最后要看中凉六期质量是否有问题等。所以建议在选购中凉六期房屋之前，要对中凉六期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在中凉六期一共规划有地面停车场，不用担心此问题，目前中凉六期正火热销售，价格为11448元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

中凉六期拥有良好的社区氛围，占地面积21800.0平米，建筑面积21800.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前11448元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99043。