前桥小区问答

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前桥小区房子值不值得买，首先要看前桥小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，前桥小区位于新北常州市新区前桥。再查看前桥小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注前桥小区的未来发展空间怎么样。

前桥小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，前桥小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，前桥小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

前桥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与前桥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当前桥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该前桥小区建筑面积加倍计算。

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前桥小区位于新北常州市新区前桥，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，前桥小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：前桥小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于前桥小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看前桥小区回款速度的要求。基本上来说，前桥小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

前桥小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照前桥小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照前桥小区建筑面积来算的。前桥小区商品住房在销售时，购房者与前桥小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按前桥小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

前桥小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．前桥小区房屋所有权证原件；4．网上签约的前桥小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交前桥小区交易结算资金托管凭证原件；6前桥小区契税完税或减免税凭证原件；7．前桥小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

前桥小区是由专业的施工单位负责的，因此前桥小区的施工质量是有保障的。并且前桥小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，前桥小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个前桥小区的质量都是有保障的。