娑罗家园问答

常州娑罗家园二手房价格约为43124元/平米。娑罗家园二手房是板楼类型，房屋产权70，常州娑罗家园二手房地址：天宁常州钟家弄54号。

常州娑罗家园的位置在天宁常州钟家弄54号，可以通过各种地图导航查询路线。另外娑罗家园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去娑罗家园的路线。

娑罗家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、娑罗家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买娑罗家园之前一定要先看五证是否齐全。

娑罗家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外娑罗家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看娑罗家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买娑罗家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买娑罗家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购娑罗家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与娑罗家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明娑罗家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，娑罗家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：娑罗家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于娑罗家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看娑罗家园回款速度的要求。基本上来说，娑罗家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

娑罗家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照娑罗家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照娑罗家园建筑面积来算的。娑罗家园商品住房在销售时，购房者与娑罗家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按娑罗家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

娑罗家园占地面积大，空间大，并且娑罗家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且娑罗家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏娑罗家园的居住环境的。

娑罗家园是由专业的施工单位负责的，因此娑罗家园的施工质量是有保障的。并且娑罗家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，娑罗家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个娑罗家园的质量都是有保障的。

判断娑罗家园的劣势，首先看娑罗家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看娑罗家园的周边治安好不好；最后要看娑罗家园质量是否有问题等。所以建议在选购娑罗家园房屋之前，要对娑罗家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。