新奥佳园问答

新奥佳园多少钱一平？常州新奥佳园最新均价为16439元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电新奥佳园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99043。

新奥佳园是70住宅，位于钟楼江苏省常州市钟楼区劳动西路105号，规划户数为196户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99043免费咨询。

首先，新奥佳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新奥佳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新奥佳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新奥佳园回款速度的要求。基本上来说，新奥佳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新奥佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新奥佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新奥佳园建筑面积来算的。新奥佳园商品住房在销售时，购房者与新奥佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新奥佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新奥佳园位于钟楼江苏省常州市钟楼区劳动西路105号，绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新奥佳园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新奥佳园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新奥佳园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新奥佳园房子时的各项税费 4、仔细考量新奥佳园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新奥佳园房屋装修及维修费用预算。

新奥佳园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新奥佳园本身设计遵照“以人为本”的理念，让新奥佳园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新奥佳园不容易贬值。

判断新奥佳园的劣势，首先看新奥佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新奥佳园的周边治安好不好；最后要看新奥佳园质量是否有问题等。所以建议在选购新奥佳园房屋之前，要对新奥佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新奥佳园的房屋需求量大，所以新奥佳园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新奥佳园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新奥佳园的房源信息。

首先新奥佳园的位置在钟楼江苏省常州市钟楼区劳动西路105号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，新奥佳园的容积率为1.8，绿化率高达35.0%，车位数拥有200，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。