元丰桥小区问答

元丰桥小区地址位于天宁常州市天宁区元丰桥17号交通方便，周边配套设施完整。元丰桥小区占地105000.0平米，绿化率25.0%，环境优美，有很大的升值空间。元丰桥小区的电话是4007508888 转 99043，可以致电咨询。

元丰桥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般元丰桥小区多层的公摊为5%-10%，元丰桥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，元丰桥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买元丰桥小区房子的情况来算一下。

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元丰桥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对元丰桥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理元丰桥小区房地产权证，元丰桥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，元丰桥小区房子还是不属于买房者所有。

元丰桥小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的元丰桥小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的元丰桥小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

元丰桥小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。元丰桥小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以元丰桥小区买来自住是非常值得的。并且元丰桥小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断元丰桥小区的劣势，首先看元丰桥小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看元丰桥小区的周边治安好不好；最后要看元丰桥小区质量是否有问题等。所以建议在选购元丰桥小区房屋之前，要对元丰桥小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

元丰桥小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响元丰桥小区每栋楼直接的采光。因此，整个元丰桥小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外元丰桥小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以元丰桥小区整体上面通透性都非常好。

元丰桥小区位置处在天宁常州市天宁区元丰桥17号，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是47913元/平米，想买房的话，可致电咨询。

元丰桥小区目前47913元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在天宁常州市天宁区元丰桥17号，对于刚需房客来说，元丰桥小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。