美地山庄问答

美地山庄位于新北江苏省常州市新北区汉江路396号(龙虎塘和江阴交接处)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99043电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

美地山庄暂无明显缺点。美地山庄周边配套设施齐全，生活便捷。而且美地山庄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美地山庄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美地山庄现在均价约为11853元/平米，开发商是暂无资料，位于新北江苏省常州市新北区汉江路396号(龙虎塘和江阴交接处)。美地山庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买美地山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美地山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美地山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美地山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美地山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断美地山庄开发商的实力，1要了解美地山庄开发商和项目土地情况；2、要看美地山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美地山庄开发商以往的业绩；4、美地山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美地山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美地山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美地山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美地山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美地山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美地山庄位于新北江苏省常州市新北区汉江路396号(龙虎塘和江阴交接处)，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。美地山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买美地山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美地山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美地山庄房子时的各项税费 4、仔细考量美地山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美地山庄房屋装修及维修费用预算。

美地山庄占地面积大，空间大，并且美地山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美地山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美地山庄的居住环境的。

美地山庄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美地山庄也拥有专业的物业管理团队，负责美地山庄居住环境的卫生与安全。因此，在美地山庄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。