龙城福第住宅问答

龙城福第住宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙城福第住宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙城福第住宅之前一定要先看五证是否齐全。

龙城福第住宅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙城福第住宅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙城福第住宅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙城福第住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙城福第住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙城福第住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买龙城福第住宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙城福第住宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙城福第住宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙城福第住宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙城福第住宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买龙城福第住宅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙城福第住宅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙城福第住宅房子时的各项税费 4、仔细考量龙城福第住宅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙城福第住宅房屋装修及维修费用预算。

龙城福第住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙城福第住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙城福第住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙城福第住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙城福第住宅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙城福第住宅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙城福第住宅买来自住是非常值得的。并且龙城福第住宅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙城福第住宅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙城福第住宅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙城福第住宅地处位置是非常好的。

龙城福第住宅共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.2，龙城福第住宅容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上龙城福第住宅有停车位:600个，不用担心停车难。

龙城福第住宅是不少年轻夫妻的选择，目前价位在3469元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99043。