新乐一村问答

新乐一村停车位有150个，基本上能满足停车需求。另外，新乐一村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新乐一村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新乐一村的物业快速协调。

新乐一村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新乐一村多层的公摊为5%-10%，新乐一村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新乐一村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新乐一村房子的情况来算一下。

要判断新乐一村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新乐一村区域自然环境评估；2、新乐一村周边生活环境评估；3、新乐一村建筑质量评估；4、新乐一村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新乐一村室内配套设施、设备评估；6、新乐一村物业管理服务质量评估。

新乐一村的房子出租需要注意：第一，对新乐一村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新乐一村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新乐一村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新乐一村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新乐一村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新乐一村房屋所有权证原件；4．网上签约的新乐一村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新乐一村交易结算资金托管凭证原件；6新乐一村契税完税或减免税凭证原件；7．新乐一村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新乐一村占地面积大，空间大，并且新乐一村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新乐一村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新乐一村的居住环境的。

新乐一村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新乐一村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新乐一村地处位置是非常好的。

新乐一村的房屋需求量大，所以新乐一村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新乐一村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新乐一村的房源信息。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前新乐一村的绿化率达18.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对新乐一村的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，新乐一村的地址在武进常州市武进区横林镇林南路新乐一村，位置十分好找。

新乐一村的环境非常不错，绿化率达到18.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新乐一村位于武进常州市武进区横林镇林南路新乐一村，这里位置明显，具备升值的潜力。