城北小区问答

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城北小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城北小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城北小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城北小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

城北小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城北小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城北小区建筑面积来算的。城北小区商品住房在销售时，购房者与城北小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城北小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买城北小区房屋条件包含：1、借款人要有城北小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城北小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城北小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城北小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。城北小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以城北小区买来自住是非常值得的。并且城北小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

城北小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且城北小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，城北小区地处位置是非常好的。

城北小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且城北小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让城北小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说城北小区不容易贬值。

城北小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且城北小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外城北小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以城北小区的规划是非常合理的。

城北小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城北小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城北小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城北小区的环境卫生。所以，城北小区里面的卫生很干净。

城北小区现在房价还处于平稳状态，现在入手城北小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前城北小区售价在6057元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。