朱家村小区问答

朱家村小区房价为11309元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。朱家村小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。朱家村小区地址：钟楼常州市钟楼区星园路10号。

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朱家村小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。朱家村小区的配套完善，设施齐全，在朱家村小区居住是十分安全便捷的。朱家村小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

朱家村小区的房子很购买来自住。因为朱家村小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朱家村小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朱家村小区购买来是很适合自住的。

朱家村小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朱家村小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朱家村小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朱家村小区建筑面积加倍计算。

购买朱家村小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朱家村小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朱家村小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朱家村小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朱家村小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

朱家村小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朱家村小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朱家村小区建筑面积来算的。朱家村小区商品住房在销售时，购房者与朱家村小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朱家村小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朱家村小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朱家村小区房屋所有权证原件；4．网上签约的朱家村小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朱家村小区交易结算资金托管凭证原件；6朱家村小区契税完税或减免税凭证原件；7．朱家村小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朱家村小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朱家村小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让朱家村小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朱家村小区不容易贬值。

朱家村小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且朱家村小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外朱家村小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以朱家村小区的规划是非常合理的。