中南海棠湾问答

中南海棠湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中南海棠湾多层的公摊为5%-10%，中南海棠湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中南海棠湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中南海棠湾房子的情况来算一下。

中南海棠湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中南海棠湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中南海棠湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买中南海棠湾房屋条件包含：1、借款人要有中南海棠湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中南海棠湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中南海棠湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中南海棠湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中南海棠湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让中南海棠湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中南海棠湾不容易贬值。

中南海棠湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中南海棠湾每栋楼直接的采光。因此，整个中南海棠湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中南海棠湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中南海棠湾整体上面通透性都非常好。

中南海棠湾的房价是5701元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。中南海棠湾由江阴中南置业有限公司精心打造，位于江阴市徐霞客镇峭岐人民路与甜园路的交汇处，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 64567了解一下。

中南海棠湾占地面积为69369.0平米，建筑面积是135220.0平米，规划还是比较大的，中南海棠湾共开发637栋，总户数约584，中南海棠湾由大开发商江阴中南置业有限公司开发，安全有保障。

中南海棠湾是由品牌地产江阴中南置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为5701元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，中南海棠湾投资自住两相宜。

中南海棠湾首先地段在江阴市徐霞客镇峭岐人民路与甜园路的交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中南海棠湾属于住宅类型，为多层, 花园洋房, 独栋, 双拼, 联排, 塔楼, 板塔结合建筑，容积率1.5，无论是自住还是投资价值颇高

中南海棠湾共有637栋，小区内绿化率为32.0%，容积率为1.5，中南海棠湾容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上中南海棠湾有地面停车，不用担心停车难。