翠园新村问答

翠园新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翠园新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翠园新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翠园新村是70住宅，位于金坛常州市金坛虹翠路65号(虹翠路与翠北路交界处)，规划户数为73户户，停车位能满足业主的需求，500，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99043免费咨询。

翠园新村现在均价约为6325元/平米，开发商是华城房产，位于金坛常州市金坛虹翠路65号(虹翠路与翠北路交界处)。翠园新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断翠园新村开发商的实力，1要了解翠园新村开发商和项目土地情况；2、要看翠园新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翠园新村开发商以往的业绩；4、翠园新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翠园新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翠园新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，翠园新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠园新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠园新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠园新村回款速度的要求。基本上来说，翠园新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠园新村的房子出租需要注意：第一，对翠园新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翠园新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翠园新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翠园新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翠园新村二手房交易注意事项有1、进行翠园新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠园新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠园新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠园新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

翠园新村是由专业的施工单位负责的，因此翠园新村的施工质量是有保障的。并且翠园新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，翠园新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翠园新村的质量都是有保障的。

翠园新村的房屋需求量大，所以翠园新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翠园新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翠园新村的房源信息。

翠园新村是开发商华城房产开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。翠园新村位于金坛常州市金坛虹翠路65号(虹翠路与翠北路交界处)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99043。