芦墅苑问答

芦墅苑的房子很购买来自住。因为芦墅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。芦墅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此芦墅苑购买来是很适合自住的。

芦墅苑的优点挺多的，从价格上看芦墅苑性价比合理，还是很不错的。芦墅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让芦墅苑的业主居家生活都十分方便。另外，芦墅苑以人为本的设计理念，也让芦墅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

芦墅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与芦墅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当芦墅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该芦墅苑建筑面积加倍计算。

芦墅苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外芦墅苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看芦墅苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解芦墅苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99043免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。芦墅苑的售楼处地址是暂无资料。

芦墅苑的房子出租需要注意：第一，对芦墅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租芦墅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，芦墅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付芦墅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

芦墅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芦墅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芦墅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芦墅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芦墅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且芦墅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买芦墅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

芦墅苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前芦墅苑的房价是13248元/平米，地理位置在钟楼常州市钟楼区五星街道111号(常林路，庄头村东面)，同时也规划了284户，如果手上经济不错的话，可以入手。

芦墅苑统一交房时间为2000-01-01，如果您想知道最快房源的消息可以去钟楼常州市钟楼区五星街道111号(常林路，庄头村东面)去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99043咨询。