中凉一村问答

中凉一村房子值不值得买，首先要看中凉一村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中凉一村位于天宁外滩一号（原武进电大）对面，武进大桥西侧。再查看中凉一村绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中凉一村的未来发展空间怎么样。

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中凉一村的房子出租需要注意：第一，对中凉一村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中凉一村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中凉一村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中凉一村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中凉一村房屋条件包含：1、借款人要有中凉一村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中凉一村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中凉一村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中凉一村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中凉一村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中凉一村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中凉一村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中凉一村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中凉一村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中凉一村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中凉一村的房屋需求量大，所以中凉一村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中凉一村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中凉一村的房源信息。

中凉一村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中凉一村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中凉一村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中凉一村是由专业的建筑设计公司负责的，整体中凉一村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中凉一村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中凉一村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中凉一村每栋楼直接的采光。因此，整个中凉一村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中凉一村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中凉一村整体上面通透性都非常好。