鹤园弄小区问答

鹤园弄小区的优点挺多的，从价格上看鹤园弄小区性价比合理，还是很不错的。鹤园弄小区周边配套齐全，并且交通便捷。让鹤园弄小区的业主居家生活都十分方便。另外，鹤园弄小区以人为本的设计理念，也让鹤园弄小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鹤园弄小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹤园弄小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹤园弄小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹤园弄小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断鹤园弄小区开发商的实力，1要了解鹤园弄小区开发商和项目土地情况；2、要看鹤园弄小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鹤园弄小区开发商以往的业绩；4、鹤园弄小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鹤园弄小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鹤园弄小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鹤园弄小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹤园弄小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹤园弄小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买鹤园弄小区房屋条件包含：1、借款人要有鹤园弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹤园弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹤园弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹤园弄小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鹤园弄小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鹤园弄小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鹤园弄小区的规划是非常合理的。

鹤园弄小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鹤园弄小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鹤园弄小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在鹤园弄小区一共规划有80%，不用担心此问题，目前鹤园弄小区正火热销售，价格为26404元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

鹤园弄小区位于天宁常州市天宁区市中心博爱路336号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，鹤园弄小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而鹤园弄小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99043了解详情。

鹤园弄小区处于天宁常州市天宁区市中心博爱路336号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前鹤园弄小区为26404元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。