文亨花园问答

常州文亨花园二手房价格约为18171元/平米。文亨花园二手房是板塔结合类型，房屋产权70，常州文亨花园二手房地址：钟楼常州西河沿57号。

文亨花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文亨花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文亨花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文亨花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买文亨花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文亨花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文亨花园房子时的各项税费 4、仔细考量文亨花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文亨花园房屋装修及维修费用预算。

文亨花园的房子出租需要注意：第一，对文亨花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文亨花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文亨花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文亨花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文亨花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体文亨花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文亨花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

文亨花园的房价是18171元/平米，处在钟楼常州西河沿57号，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

文亨花园占据在钟楼常州西河沿57号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道文亨花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

文亨花园的确切交楼时间为2000-01-31，文亨花园共建了13栋，大约有600户，文亨花园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

文亨花园占地82000.0平米，容积率1.2，绿化率30.0%，地处钟楼常州西河沿57号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，文亨花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

文亨花园的地址在钟楼常州西河沿57号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99043联系售楼人员。