林园村的位置在天宁红梅街道182号(天宁区竹林南路)。林园村是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
林园村问答
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问林园村位置在哪里?答
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问林园村得房率是指什么?答
林园村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般林园村多层的公摊为5%-10%,林园村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,林园村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林园村房子的情况来算一下。
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问林园村是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
林园村位于天宁红梅街道182号(天宁区竹林南路),是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问林园村现在卖多少钱?交通怎么样?答
林园村现在均价约为15706元/平米,开发商是暂无资料,位于天宁红梅街道182号(天宁区竹林南路)。林园村位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问林园村买房房产证什么时候能拿到手?答
林园村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理林园村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的林园村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是林园村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问林园村产权如何购买获得?答
购买林园村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买林园村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购林园村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与林园村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明林园村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问林园村是按揭买的,能用来抵押吗?答
林园村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的林园村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的林园村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买林园村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买林园村房屋条件包含:1、借款人要有林园村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买林园村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买林园村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问林园村施工质量如何?答
林园村是由专业的施工单位负责的,因此林园村的施工质量是有保障的。并且林园村的开发商也是由实力开发商开发建筑,林园村建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个林园村的质量都是有保障的。
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问怎样判断林园村的劣势?答
判断林园村的劣势,首先看林园村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看林园村的周边治安好不好;最后要看林园村质量是否有问题等。所以建议在选购林园村房屋之前,要对林园村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。