万福桥小区问答

万福桥小区房价为10208元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。万福桥小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。万福桥小区地址：钟楼常州市钟楼区西新桥通江大道25号。

万福桥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万福桥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万福桥小区之前一定要先看五证是否齐全。

万福桥小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万福桥小区很方便。除此之外，万福桥小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。万福桥小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万福桥小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万福桥小区的配套完善，设施齐全，在万福桥小区居住是十分安全便捷的。万福桥小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万福桥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万福桥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万福桥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万福桥小区建筑面积加倍计算。

万福桥小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万福桥小区房屋所有权证原件；4．网上签约的万福桥小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万福桥小区交易结算资金托管凭证原件；6万福桥小区契税完税或减免税凭证原件；7．万福桥小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断万福桥小区的劣势，首先看万福桥小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万福桥小区的周边治安好不好；最后要看万福桥小区质量是否有问题等。所以建议在选购万福桥小区房屋之前，要对万福桥小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万福桥小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万福桥小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万福桥小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万福桥小区的规划是非常合理的。

万福桥小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万福桥小区也拥有专业的物业管理团队，负责万福桥小区居住环境的卫生与安全。因此，在万福桥小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万福桥小区位于钟楼常州市钟楼区西新桥通江大道25号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么万福桥小区升值还是有很大的机会，加上目前万福桥小区为10208元/平米，要是急于买房的话，万福桥小区值得考虑。