鹏欣丽都问答

鹏欣丽都教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业常州鹏欣物业开发有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。鹏欣丽都的位置在钟楼横兴弄西水关桥南面，鹏欣丽都附近公交很多，出行十分方便。

常州鹏欣丽都物业费是1.2元/平米·月，是由常州鹏欣物业开发有限公司负责管理。鹏欣丽都地址位于钟楼横兴弄西水关桥南面，可以直接去咨询物业服务详细。

鹏欣丽都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鹏欣丽都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鹏欣丽都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鹏欣丽都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹏欣丽都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹏欣丽都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹏欣丽都建筑面积加倍计算。

鹏欣丽都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹏欣丽都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹏欣丽都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鹏欣丽都的房子出租需要注意：第一，对鹏欣丽都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹏欣丽都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹏欣丽都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹏欣丽都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而鹏欣丽都位于钟楼横兴弄西水关桥南面，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前鹏欣丽都为29080元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

鹏欣丽都的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下585个，目前物业是由常州鹏欣物业开发有限公司管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

鹏欣丽都位置在钟楼横兴弄西水关桥南面，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鹏欣丽都的价位在29080元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来鹏欣丽都升值潜力，不可小视。

鹏欣丽都占地面积有43655.0平米，建筑面积为150000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。