陈渡新苑问答

陈渡新苑均价是22076元/平米。常州陈渡新苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，陈渡新苑售楼处地址位于：陈渡桥西南。

陈渡新苑的容积率1.8，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。陈渡新苑的位置在钟楼常州市钟楼紫荆西路381号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

陈渡新苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与陈渡新苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当陈渡新苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该陈渡新苑建筑面积加倍计算。

购买陈渡新苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买陈渡新苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购陈渡新苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与陈渡新苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明陈渡新苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

陈渡新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。陈渡新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。陈渡新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。陈渡新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

陈渡新苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。陈渡新苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以陈渡新苑买来自住是非常值得的。并且陈渡新苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断陈渡新苑的劣势，首先看陈渡新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看陈渡新苑的周边治安好不好；最后要看陈渡新苑质量是否有问题等。所以建议在选购陈渡新苑房屋之前，要对陈渡新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

陈渡新苑的位置在钟楼常州市钟楼紫荆西路381号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，陈渡新苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

陈渡新苑位于钟楼常州市钟楼紫荆西路381号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99043向工作人员预定，目前陈渡新苑现在为22076元/平米。

陈渡新苑开盘时间为2006-04-16，开发商确切的交房时间为2007-12-20，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99043进行咨询，目前看好陈渡新苑的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。