万都金属城问答

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要判断万都金属城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万都金属城区域自然环境评估；2、万都金属城周边生活环境评估；3、万都金属城建筑质量评估；4、万都金属城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万都金属城室内配套设施、设备评估；6、万都金属城物业管理服务质量评估。

万都金属城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万都金属城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万都金属城房地产权证，万都金属城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万都金属城房子还是不属于买房者所有。

万都金属城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万都金属城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万都金属城建筑面积来算的。万都金属城商品住房在销售时，购房者与万都金属城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万都金属城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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