青山湾问答

青山湾是70住宅，位于天宁青山湾花园9号(晋陵北路、关河路交界交界处)，规划户数为11户户，停车位能满足业主的需求，地下130个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99043免费咨询。

了解青山湾的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99043免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。青山湾的售楼处地址是晋陵北路1号新天地商业广场A座1楼。

判断青山湾开发商的实力，1要了解青山湾开发商和项目土地情况；2、要看青山湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青山湾开发商以往的业绩；4、青山湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青山湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青山湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

青山湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青山湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青山湾建筑面积来算的。青山湾商品住房在销售时，购房者与青山湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青山湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青山湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且青山湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让青山湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说青山湾不容易贬值。

青山湾现在房价是35005元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，青山湾是由常州金新房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以青山湾值得入手。

若想买青山湾，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过青山湾作为周边为数不多的新盘，目前35005元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买青山湾，可早点购买。

青山湾的交房形式是毛坯，最新均价为35005元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到天宁青山湾花园9号(晋陵北路、关河路交界交界处)一探究竟。

青山湾的位置在天宁青山湾花园9号(晋陵北路、关河路交界交界处)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，青山湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

青山湾占据在天宁青山湾花园9号(晋陵北路、关河路交界交界处)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道青山湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。