百合心苑问答

百合心苑为什么贵，百合心苑是由实力开发商常州三井房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于新北华山路与太湖西路交汇处，交通便利。物业公司三晶物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

百合心苑口碑很不错，适宜居家生活。常州百合心苑为单价6785元/平米，开盘时间2009-10-01，占地31320.0平米，容积率2.3。是由实力开发商常州三井房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

购买百合心苑的房子首先要看开发商的实力。百合心苑开发商是常州三井房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。百合心苑是由淮安五建施工建筑，质量保障。租后看销售资质。百合心苑是由禾嘉业美负责销售，销售资质齐全。

百合心苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百合心苑的配套完善，设施齐全，在百合心苑居住是十分安全便捷的。百合心苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百合心苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百合心苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百合心苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

百合心苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百合心苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百合心苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百合心苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百合心苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。百合心苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以百合心苑买来自住是非常值得的。并且百合心苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

百合心苑的房屋需求量大，所以百合心苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去百合心苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询百合心苑的房源信息。

百合心苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百合心苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百合心苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百合心苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

百合心苑是小高层高层建筑，由淮安五建施工，目前已经进展到地上 层(2010-11-11)，估计交房时间在2011-01-18，有时间可以到楼盘实地一探究竟，百合心苑现在的单价为6785元/平米，如果有买房需求，值得考虑。