徐塘新村问答

徐塘新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在徐塘新村很方便。除此之外，徐塘新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。徐塘新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

徐塘新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与徐塘新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当徐塘新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该徐塘新村建筑面积加倍计算。

判断徐塘新村开发商的实力，1要了解徐塘新村开发商和项目土地情况；2、要看徐塘新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看徐塘新村开发商以往的业绩；4、徐塘新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看徐塘新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看徐塘新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

徐塘新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照徐塘新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照徐塘新村建筑面积来算的。徐塘新村商品住房在销售时，购房者与徐塘新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按徐塘新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

徐塘新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．徐塘新村房屋所有权证原件；4．网上签约的徐塘新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交徐塘新村交易结算资金托管凭证原件；6徐塘新村契税完税或减免税凭证原件；7．徐塘新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

徐塘新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且徐塘新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，徐塘新村地处位置是非常好的。

徐塘新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且徐塘新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让徐塘新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说徐塘新村不容易贬值。

徐塘新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对徐塘新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对徐塘新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在徐塘新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

徐塘新村坐落在(金坛区)金宜路32号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前徐塘新村的价格为8590元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下徐塘新村。

徐塘新村的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前徐塘新村的房价是8590元/平米，地理位置在(金坛区)金宜路32号，同时也规划了1076，如果手上经济不错的话，可以入手。