翠堤湾花园问答

翠堤湾花园户型设计合理，采光好，适合居住。翠堤湾花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠堤湾花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

翠堤湾花园位于(金坛区)华城路96号，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翠堤湾花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翠堤湾花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翠堤湾花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翠堤湾花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

翠堤湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠堤湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠堤湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翠堤湾花园的房子出租需要注意：第一，对翠堤湾花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翠堤湾花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翠堤湾花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翠堤湾花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翠堤湾花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠堤湾花园房屋所有权证原件；4．网上签约的翠堤湾花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠堤湾花园交易结算资金托管凭证原件；6翠堤湾花园契税完税或减免税凭证原件；7．翠堤湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翠堤湾花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翠堤湾花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翠堤湾花园买来自住是非常值得的。并且翠堤湾花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翠堤湾花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翠堤湾花园也拥有专业的物业管理团队，负责翠堤湾花园居住环境的卫生与安全。因此，在翠堤湾花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

翠堤湾花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体翠堤湾花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翠堤湾花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翠堤湾花园共开发38栋，目前翠堤湾花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(金坛区)华城路96号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9354元/平米，也是可以考虑入手的。