兰洋大厦问答

兰洋大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兰洋大厦很方便。除此之外，兰洋大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。兰洋大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兰洋大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兰洋大厦的配套完善，设施齐全，在兰洋大厦居住是十分安全便捷的。兰洋大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兰洋大厦暂无明显缺点。兰洋大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且兰洋大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兰洋大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兰洋大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰洋大厦多层的公摊为5%-10%，兰洋大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰洋大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰洋大厦房子的情况来算一下。

兰洋大厦是暂无资料暂无资料，位于(钟楼区)北大街96号，规划户数为122户，停车位能满足业主的需求，兰洋大厦，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

兰洋大厦的房子出租需要注意：第一，对兰洋大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰洋大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰洋大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰洋大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兰洋大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兰洋大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的兰洋大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兰洋大厦交易结算资金托管凭证原件；6兰洋大厦契税完税或减免税凭证原件；7．兰洋大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兰洋大厦占地面积大，空间大，并且兰洋大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兰洋大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兰洋大厦的居住环境的。

兰洋大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兰洋大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兰洋大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兰洋大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兰洋大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体兰洋大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兰洋大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。