红梅东村北区问答

红梅东村北区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红梅东村北区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红梅东村北区之前一定要先看五证是否齐全。

红梅东村北区的房子很购买来自住。因为红梅东村北区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。红梅东村北区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此红梅东村北区购买来是很适合自住的。

红梅东村北区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红梅东村北区多层的公摊为5%-10%，红梅东村北区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红梅东村北区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红梅东村北区房子的情况来算一下。

购买红梅东村北区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红梅东村北区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红梅东村北区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红梅东村北区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红梅东村北区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

红梅东村北区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红梅东村北区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红梅东村北区建筑面积来算的。红梅东村北区商品住房在销售时，购房者与红梅东村北区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红梅东村北区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断红梅东村北区的劣势，首先看红梅东村北区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红梅东村北区的周边治安好不好；最后要看红梅东村北区质量是否有问题等。所以建议在选购红梅东村北区房屋之前，要对红梅东村北区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红梅东村北区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红梅东村北区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红梅东村北区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红梅东村北区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

红梅东村北区是由专业的建筑设计公司负责的，整体红梅东村北区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红梅东村北区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

如果想买房的话，想必红梅东村北区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为11850元/平米，红梅东村北区由街道办事处开发，共开发了22，位于(天宁区)翠虹路红梅东村这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

红梅东村北区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前红梅东村北区的房价是11850元/平米，地理位置在(天宁区)翠虹路红梅东村，同时也规划了779，如果手上经济不错的话，可以入手。