广播艺校家属院问答

广播艺校家属院暂无明显缺点。广播艺校家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且广播艺校家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广播艺校家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广播艺校家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广播艺校家属院多层的公摊为5%-10%，广播艺校家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广播艺校家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广播艺校家属院房子的情况来算一下。

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广播艺校家属院现在均价约为7540元/平米，开发商是暂无数据，位于延安南路 美隆国际南。广播艺校家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

广播艺校家属院位于延安南路 美隆国际南，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广播艺校家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

广播艺校家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广播艺校家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的广播艺校家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广播艺校家属院交易结算资金托管凭证原件；6广播艺校家属院契税完税或减免税凭证原件；7．广播艺校家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广播艺校家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广播艺校家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广播艺校家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广播艺校家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广播艺校家属院是由专业的施工单位负责的，因此广播艺校家属院的施工质量是有保障的。并且广播艺校家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，广播艺校家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广播艺校家属院的质量都是有保障的。

判断广播艺校家属院的劣势，首先看广播艺校家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广播艺校家属院的周边治安好不好；最后要看广播艺校家属院质量是否有问题等。所以建议在选购广播艺校家属院房屋之前，要对广播艺校家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广播艺校家属院的房屋需求量大，所以广播艺校家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去广播艺校家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询广播艺校家属院的房源信息。