和谐嘉苑问答

怎么去和谐嘉苑看房，首先可以通过拨打和谐嘉苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和谐嘉苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和谐嘉苑代理销售人员咨询。

和谐嘉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和谐嘉苑多层的公摊为5%-10%，和谐嘉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和谐嘉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和谐嘉苑房子的情况来算一下。

和谐嘉苑现在均价约为6578元/平米，开发商是暂无数据，位于解放东街。和谐嘉苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

和谐嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和谐嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和谐嘉苑建筑面积来算的。和谐嘉苑商品住房在销售时，购房者与和谐嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和谐嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买和谐嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和谐嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和谐嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量和谐嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和谐嘉苑房屋装修及维修费用预算。

和谐嘉苑的房子出租需要注意：第一，对和谐嘉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和谐嘉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和谐嘉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和谐嘉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和谐嘉苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。和谐嘉苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以和谐嘉苑买来自住是非常值得的。并且和谐嘉苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

和谐嘉苑是由专业的施工单位负责的，因此和谐嘉苑的施工质量是有保障的。并且和谐嘉苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，和谐嘉苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和谐嘉苑的质量都是有保障的。

和谐嘉苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和谐嘉苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和谐嘉苑地处位置是非常好的。

判断和谐嘉苑的劣势，首先看和谐嘉苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和谐嘉苑的周边治安好不好；最后要看和谐嘉苑质量是否有问题等。所以建议在选购和谐嘉苑房屋之前，要对和谐嘉苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。