淮海家属九院问答

长治淮海家属九院是否限购，得看长治是否出具了相关限购政策。如果长治没有相关限购政策，购买淮海家属九院不会受到限制。如果长治有限购令，则购买淮海家属九院需要按照长治限购令的相关规定进行购买。

淮海家属九院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在淮海家属九院很方便。除此之外，淮海家属九院周边还有各大购物商场，满足日常所需。淮海家属九院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

淮海家属九院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，淮海家属九院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此淮海家属九院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有淮海家属九院的物业快速协调。

公积金贷款购买淮海家属九院房屋条件包含：1、借款人要有淮海家属九院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买淮海家属九院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买淮海家属九院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

淮海家属九院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．淮海家属九院房屋所有权证原件；4．网上签约的淮海家属九院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交淮海家属九院交易结算资金托管凭证原件；6淮海家属九院契税完税或减免税凭证原件；7．淮海家属九院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

淮海家属九院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。淮海家属九院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。淮海家属九院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。淮海家属九院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

淮海家属九院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。淮海家属九院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以淮海家属九院买来自住是非常值得的。并且淮海家属九院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

淮海家属九院是由专业的施工单位负责的，因此淮海家属九院的施工质量是有保障的。并且淮海家属九院的开发商也是由实力开发商开发建筑，淮海家属九院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个淮海家属九院的质量都是有保障的。

判断淮海家属九院的劣势，首先看淮海家属九院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看淮海家属九院的周边治安好不好；最后要看淮海家属九院质量是否有问题等。所以建议在选购淮海家属九院房屋之前，要对淮海家属九院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

淮海家属九院是由专业的建筑设计公司负责的，整体淮海家属九院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，淮海家属九院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。