听枫园问答

常熟听枫园产权如果到期就需要去续期。听枫园的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

听枫园的容积率1.2，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。听枫园的位置在虞山镇枫林路2号 枫林路与衡山路交界处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

听枫园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、听枫园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买听枫园之前一定要先看五证是否齐全。

听枫园暂无明显缺点。听枫园周边配套设施齐全，生活便捷。而且听枫园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个听枫园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

听枫园现在均价约为21598元/平米，开发商是暂无资料，位于虞山镇枫林路2号 枫林路与衡山路交界处。听枫园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

听枫园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理听枫园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的听枫园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是听枫园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

听枫园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．听枫园房屋所有权证原件；4．网上签约的听枫园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交听枫园交易结算资金托管凭证原件；6听枫园契税完税或减免税凭证原件；7．听枫园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

听枫园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而听枫园也拥有专业的物业管理团队，负责听枫园居住环境的卫生与安全。因此，在听枫园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

听枫园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对听枫园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对听枫园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在听枫园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

听枫园是由专业的建筑设计公司负责的，整体听枫园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，听枫园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。