浜河嘉园问答

浜河嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、浜河嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买浜河嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

浜河嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在浜河嘉园很方便。除此之外，浜河嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。浜河嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

浜河嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浜河嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浜河嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该浜河嘉园建筑面积加倍计算。

浜河嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浜河嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浜河嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浜河嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浜河嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且浜河嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买浜河嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

浜河嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且浜河嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让浜河嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说浜河嘉园不容易贬值。

判断浜河嘉园的劣势，首先看浜河嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看浜河嘉园的周边治安好不好；最后要看浜河嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购浜河嘉园房屋之前，要对浜河嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

浜河嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且浜河嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外浜河嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以浜河嘉园的规划是非常合理的。

浜河嘉园的房屋需求量大，所以浜河嘉园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去浜河嘉园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询浜河嘉园的房源信息。

浜河嘉园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。浜河嘉园位于董浜镇常熟董浜星辰路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。