信一嘉和苑问答

信一嘉和苑位于民智路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

信一嘉和苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在信一嘉和苑很方便。除此之外，信一嘉和苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。信一嘉和苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

信一嘉和苑户型设计合理，采光好，适合居住。信一嘉和苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。信一嘉和苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

信一嘉和苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信一嘉和苑多层的公摊为5%-10%，信一嘉和苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信一嘉和苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信一嘉和苑房子的情况来算一下。

信一嘉和苑现在均价约为8256元/平米，开发商是暂无数据，位于民智路。信一嘉和苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断信一嘉和苑开发商的实力，1要了解信一嘉和苑开发商和项目土地情况；2、要看信一嘉和苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信一嘉和苑开发商以往的业绩；4、信一嘉和苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信一嘉和苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信一嘉和苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买信一嘉和苑房屋条件包含：1、借款人要有信一嘉和苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买信一嘉和苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买信一嘉和苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

信一嘉和苑二手房交易注意事项有1、进行信一嘉和苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订信一嘉和苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明信一嘉和苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买信一嘉和苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

信一嘉和苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且信一嘉和苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让信一嘉和苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说信一嘉和苑不容易贬值。

买房都是越早买越好，而信一嘉和苑目前的房价是8256元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上信一嘉和苑地处于民智路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。