枫泾新村三区问答

枫泾新村三区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与枫泾新村三区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当枫泾新村三区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该枫泾新村三区建筑面积加倍计算。

枫泾新村三区位于枫泾路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

枫泾新村三区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的枫泾新村三区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的枫泾新村三区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

枫泾新村三区的房子出租需要注意：第一，对枫泾新村三区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租枫泾新村三区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，枫泾新村三区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付枫泾新村三区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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枫泾新村三区是由专业的建筑设计公司负责的，整体枫泾新村三区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，枫泾新村三区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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