格林绿坞问答

常熟格林绿坞是否限购，得看常熟是否出具了相关限购政策。如果常熟没有相关限购政策，购买格林绿坞不会受到限制。如果常熟有限购令，则购买格林绿坞需要按照常熟限购令的相关规定进行购买。

格林绿坞位于黄河路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

格林绿坞周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在格林绿坞很方便。除此之外，格林绿坞周边还有各大购物商场，满足日常所需。格林绿坞周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

格林绿坞是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的格林绿坞的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的格林绿坞的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买格林绿坞的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的格林绿坞房屋户型，价格与面积。 3、算清购买格林绿坞房子时的各项税费 4、仔细考量格林绿坞物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好格林绿坞房屋装修及维修费用预算。

格林绿坞的房子出租需要注意：第一，对格林绿坞租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租格林绿坞房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，格林绿坞租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付格林绿坞房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买格林绿坞房屋条件包含：1、借款人要有格林绿坞所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买格林绿坞自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买格林绿坞贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

格林绿坞二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．格林绿坞房屋所有权证原件；4．网上签约的格林绿坞买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交格林绿坞交易结算资金托管凭证原件；6格林绿坞契税完税或减免税凭证原件；7．格林绿坞房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

格林绿坞占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且格林绿坞的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外格林绿坞内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以格林绿坞的规划是非常合理的。

格林绿坞由常熟市格林房产置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，格林绿坞值得信赖，加上格林绿坞的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，格林绿坞未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。