元和湖心湖五区问答

元和湖心湖五区物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。常熟元和湖心湖五区的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于元和路，可以过去详细咨询。

元和湖心湖五区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、元和湖心湖五区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买元和湖心湖五区之前一定要先看五证是否齐全。

要判断元和湖心湖五区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、元和湖心湖五区区域自然环境评估；2、元和湖心湖五区周边生活环境评估；3、元和湖心湖五区建筑质量评估；4、元和湖心湖五区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、元和湖心湖五区室内配套设施、设备评估；6、元和湖心湖五区物业管理服务质量评估。

元和湖心湖五区位于元和路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

元和湖心湖五区现在均价约为17726元/平米，开发商是常熟市物资房地产开发有限责任公司，位于元和路。元和湖心湖五区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断元和湖心湖五区开发商的实力，1要了解元和湖心湖五区开发商和项目土地情况；2、要看元和湖心湖五区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看元和湖心湖五区开发商以往的业绩；4、元和湖心湖五区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看元和湖心湖五区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看元和湖心湖五区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

元和湖心湖五区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．元和湖心湖五区房屋所有权证原件；4．网上签约的元和湖心湖五区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交元和湖心湖五区交易结算资金托管凭证原件；6元和湖心湖五区契税完税或减免税凭证原件；7．元和湖心湖五区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

元和湖心湖五区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元和湖心湖五区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。元和湖心湖五区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。元和湖心湖五区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

元和湖心湖五区占地面积大，空间大，并且元和湖心湖五区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且元和湖心湖五区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏元和湖心湖五区的居住环境的。

元和湖心湖五区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对元和湖心湖五区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对元和湖心湖五区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在元和湖心湖五区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。