尚林花苑问答

尚林花苑房子值不值得买，首先要看尚林花苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，尚林花苑位于新港镇滨江新城望江大道与金港路路口 金港路16号。再查看尚林花苑绿化率60.0%是否达到自己的要求。最后还要关注尚林花苑的未来发展空间怎么样。

尚林花苑位于新港镇滨江新城望江大道与金港路路口 金港路16号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99067电话免费咨询具体情况，售楼处地址是常熟市经济技术开发区望江大道与金港路路口。

尚林花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚林花苑多层的公摊为5%-10%，尚林花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚林花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚林花苑房子的情况来算一下。

尚林花苑是70住宅，位于新港镇滨江新城望江大道与金港路路口 金港路16号，规划户数为总户数420户 当期户数180户户，停车位能满足业主的需求，地下车库比例约11，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99067免费咨询。

尚林花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尚林花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尚林花苑房地产权证，尚林花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尚林花苑房子还是不属于买房者所有。

购买尚林花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尚林花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尚林花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尚林花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尚林花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，尚林花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚林花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚林花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚林花苑回款速度的要求。基本上来说，尚林花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

尚林花苑是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在尚林花苑也已开盘，真的想买房，可以到新港镇滨江新城望江大道与金港路路口 金港路16号看看。

尚林花苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前尚林花苑的房价是14215元/平米，地理位置在新港镇滨江新城望江大道与金港路路口 金港路16号，同时也规划了总户数420户 当期户数180户，如果手上经济不错的话，可以入手。

尚林花苑绿化丰富，绿化率达60.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.43，家里有老人或者小孩，可以考虑买尚林花苑，而目前该项目的均价为14215元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是新港镇滨江新城望江大道与金港路路口 金港路16号。