芝溪花园问答

芝溪花园房价为13284元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。芝溪花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。芝溪花园地址：支塘镇支塘镇芝溪路芝溪花园。

怎么去芝溪花园看房，首先可以通过拨打芝溪花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去芝溪花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询芝溪花园代理销售人员咨询。

芝溪花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对芝溪花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理芝溪花园房地产权证，芝溪花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，芝溪花园房子还是不属于买房者所有。

买芝溪花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的芝溪花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买芝溪花园房子时的各项税费 4、仔细考量芝溪花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好芝溪花园房屋装修及维修费用预算。

芝溪花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．芝溪花园房屋所有权证原件；4．网上签约的芝溪花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交芝溪花园交易结算资金托管凭证原件；6芝溪花园契税完税或减免税凭证原件；7．芝溪花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

芝溪花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芝溪花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芝溪花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芝溪花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芝溪花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体芝溪花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，芝溪花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

芝溪花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响芝溪花园每栋楼直接的采光。因此，整个芝溪花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外芝溪花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以芝溪花园整体上面通透性都非常好。

若想买芝溪花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过芝溪花园作为周边为数不多的新盘，目前13284元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买芝溪花园，可早点购买。

芝溪花园的位置在支塘镇支塘镇芝溪路芝溪花园，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，芝溪花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。