泽景园问答

泽景园位于虞山镇常熟市虞山北路（森林大酒店南面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99067电话免费咨询具体情况，售楼处地址是常熟市虞山北路（森林大酒店南面）。

泽景园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。泽景园的配套完善，设施齐全，在泽景园居住是十分安全便捷的。泽景园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

泽景园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泽景园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泽景园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泽景园暂无明显缺点。泽景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且泽景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泽景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泽景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泽景园多层的公摊为5%-10%，泽景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泽景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泽景园房子的情况来算一下。

要判断泽景园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泽景园区域自然环境评估；2、泽景园周边生活环境评估；3、泽景园建筑质量评估；4、泽景园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泽景园室内配套设施、设备评估；6、泽景园物业管理服务质量评估。

泽景园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泽景园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泽景园房地产权证，泽景园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泽景园房子还是不属于买房者所有。

泽景园的房子出租需要注意：第一，对泽景园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泽景园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泽景园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泽景园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买泽景园房屋条件包含：1、借款人要有泽景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泽景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泽景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泽景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泽景园每栋楼直接的采光。因此，整个泽景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泽景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泽景园整体上面通透性都非常好。