湖泾新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖泾新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖泾新村之前一定要先看五证是否齐全。
湖泾新村问答
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问湖泾新村“五证”有哪些?答
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问湖泾新村具体在哪个位置?看房方便吗?答
湖泾新村位于虞山镇江苏省常熟市湖泾新村,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99067电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问湖泾新村坐车方便吗?答
湖泾新村不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。湖泾新村周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到湖泾新村的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问湖泾新村的优点是什么?答
湖泾新村的优点挺多的,从价格上看湖泾新村性价比合理,还是很不错的。湖泾新村周边配套齐全,并且交通便捷。让湖泾新村的业主居家生活都十分方便。另外,湖泾新村以人为本的设计理念,也让湖泾新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问湖泾新村的主要缺点是什么?答
湖泾新村暂无明显缺点。湖泾新村周边配套设施齐全,生活便捷。而且湖泾新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个湖泾新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问湖泾新村得房率是指什么?答
湖泾新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般湖泾新村多层的公摊为5%-10%,湖泾新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,湖泾新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖泾新村房子的情况来算一下。
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问湖泾新村买房房产证什么时候能拿到手?答
湖泾新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理湖泾新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的湖泾新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是湖泾新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问湖泾新村产权证具体是什么?答
湖泾新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖泾新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖泾新村房地产权证,湖泾新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,湖泾新村房子还是不属于买房者所有。
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问湖泾新村产权如何购买获得?答
购买湖泾新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖泾新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购湖泾新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与湖泾新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明湖泾新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问湖泾新村公共区域管理完善吗?答
湖泾新村是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对湖泾新村的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对湖泾新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在湖泾新村居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。